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| Las obras urbanas mejoran la plusvalía de los predios urbanos y rústicos. |
El cabildo de Ciudad Valles aprobó por unanimidad la propuesta para que se incremente en un 15 por ciento el valor catastral de los predios urbanos y rústicos del municipio, toda vez que como en muchos sectores la infraestructura urbana ha ido creciendo, esto aumentaría la plusvalía de las propiedades.
Lo anterior lo dio a conocer el alcalde Jorge Terán Juárez quien dijo que esta propuesta es resultado del análisis realizado por la Dirección de Catastro Municipal de la situación que en la actualidad guardan muchos predios, luego de que como ha ido creciendo la urbanización con obras como la pavimentación de calles, esto aumenta el valor de los terrenos, ya que les da mayor plusvalía, y la ciudadanía se vería beneficiada si su predio vale más en caso de una compra-venta de su propiedad, en una hipoteca, o si lo da en prenda para una afianzadora o en un juicio.
Aclaró el alcalde, de que no se trata de pagar más por el impuesto predial, sino de que tenga mayor valor la propiedad de las personas.
67 MIL CUENTAS CATASTRALES
Por su parte el Director de Catastro Municipal, Raúl Rubio Hernández dijo que el Gobierno Municipal tiene un padrón de 67 mil cuentas catastrales, de las cuales el 70% de los predios están localizados en sectores de plusvalía media baja, sin embargo por esos terrenos los contribuyentes no tendrán que pagar más por impuesto predial, sino que con la propuesta de incremento del 15% al valor catastral de la propiedad, el predio ya sea urbano o rústico tendrá mayor valor y plusvalía.
Rubio añadió que aunque la propuesta fue aprobada por el cabildo será turnada al Congreso del Estado para que determine si autoriza el porcentaje planteado, el cual se sustentó con estudios económicos y de infraestructura, ya que desde el 2012 no ha habido ningún incremento en los valores catastrales de las propiedades, y de esa fecha a la actualidad, Valles ha crecido mucho en urbanización lo que permite que ahora los sectores y las propiedades tengan más servicios, y con ello se abre la oportunidad de que los predios tengan mayor valor.
Puntualizó que el plazo para presentar esta propuesta ante el Congreso vence el 15 de Octubre, por lo que se está en tiempo y forma para entregarla para su análisis y correspondiente aprobación por parte de ese órgano legislativo.
Fuente: Ayuntamiento de Valles
